Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Mørkøvvej 7, Marke

Landejendom · 215 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 27.438 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
27438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.606 kr/m².2.551.804 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.892.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden dec. 2017
864k11,8M22,8M33,7M44,7M19921997200120052009201320182022202631. dec. 20172.695.000 kr.18. feb. 20182.695.000 kr.I dag · vores estimat2.892.872 kr.Markedet · 19921.836.530 kr.Markedet · 19931.023.830 kr.Markedet · 19941.021.035 kr.Markedet · 19961.978.860 kr.Markedet · 1997864.300 kr.Markedet · 19981.698.500 kr.Markedet · 19992.444.335 kr.Markedet · 20001.913.930 kr.Markedet · 20011.467.590 kr.Markedet · 20022.320.280 kr.Markedet · 20032.076.040 kr.Markedet · 20042.829.400 kr.Markedet · 20053.209.950 kr.Markedet · 20063.119.220 kr.Markedet · 20073.997.280 kr.Markedet · 20083.665.965 kr.Markedet · 20094.149.070 kr.Markedet · 20104.026.305 kr.Markedet · 20114.290.325 kr.Markedet · 20124.300.000 kr.Markedet · 20131.771.600 kr.Markedet · 20142.100.335 kr.Markedet · 20163.352.710 kr.Markedet · 20174.538.865 kr.Markedet · 20188.285.885 kr.Markedet · 20193.147.815 kr.Markedet · 20202.214.500 kr.Markedet · 20215.172.040 kr.Markedet · 20225.410.260 kr.Markedet · 20233.807.220 kr.Markedet · 20242.952.165 kr.Markedet · 20253.022.900 kr.Markedet · 20266.356.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
18. feb. 2018 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergby Statshuse 2
4440 Mørkøv		166 m²570 m27-04-20242.295.000 kr.13.825 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²1,1 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²4,0 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²4,1 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²4,2 km13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²5,7 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		120 m²3,8 km29-06-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²5,1 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²6,7 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Nøkkentved 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		320 m²4,0 km27-08-20241.913.042 kr.5.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden