Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Lindeengen 5

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.400 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
303 m²
Erhvervsareal
121 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.096 kr/m².5.136.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindeengen gns: 39.074 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.343.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeengen 99
2740 Skovlunde		174 m²364 m16-07-20266.750.000 kr.38.793 kr./m²
Lindeengen 2
2740 Skovlunde		158 m²85 m25-11-20256.295.000 kr.39.842 kr./m²
Lindeengen 15
2740 Skovlunde		140 m²86 m09-04-20255.895.000 kr.42.107 kr./m²
Lindeengen 23
2740 Skovlunde		125 m²104 m19-06-20266.250.000 kr.50.000 kr./m²
Lindeengen 47
2740 Skovlunde		125 m²196 m15-06-20243.950.000 kr.31.600 kr./m²
Lindeengen 83
2740 Skovlunde		108 m²325 m14-01-20254.220.000 kr.39.074 kr./m²
Bakkehøj 63
2740 Skovlunde		186 m²564 m28-08-20264.050.000 kr.21.774 kr./m²
Harrestrupvej 45
2740 Skovlunde		169 m²194 m15-07-20266.500.000 kr.38.462 kr./m²
Hasselvej 53
2740 Skovlunde		189 m²468 m29-05-20253.550.500 kr.18.786 kr./m²
Hasselvej 57
2740 Skovlunde		190 m²445 m18-02-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden