Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fyrrebakken 7

Villa · 213 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.661 kr/m².6.890.107 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.047.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,58 pct. siden dec. 2017
839k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20178.250.000 kr.I dag · vores estimat7.047.143 kr.Markedet · 1992937.626 kr.Markedet · 19931.031.772 kr.Markedet · 19941.130.604 kr.Markedet · 19951.043.061 kr.Markedet · 19961.074.585 kr.Markedet · 19971.561.503 kr.Markedet · 19981.822.002 kr.Markedet · 19991.861.194 kr.Markedet · 20001.976.853 kr.Markedet · 20012.126.379 kr.Markedet · 20021.830.522 kr.Markedet · 20031.980.474 kr.Markedet · 20042.310.411 kr.Markedet · 20052.783.058 kr.Markedet · 20063.029.925 kr.Markedet · 20073.493.200 kr.Markedet · 20084.006.956 kr.Markedet · 20092.418.615 kr.Markedet · 20103.328.125 kr.Markedet · 20113.585.642 kr.Markedet · 20123.091.908 kr.Markedet · 20133.524.724 kr.Markedet · 20142.977.101 kr.Markedet · 20153.663.174 kr.Markedet · 20163.727.500 kr.Markedet · 20174.567.998 kr.Markedet · 20184.570.341 kr.Markedet · 20194.894.740 kr.Markedet · 20204.710.495 kr.Markedet · 20215.119.029 kr.Markedet · 20226.048.774 kr.Markedet · 20235.293.263 kr.Markedet · 20245.773.578 kr.Markedet · 20255.679.432 kr.Markedet · 20265.794.878 kr.Markedet · 20279.061.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.047.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²483 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²541 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²736 m22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²705 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²139 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²579 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²844 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²873 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²730 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²851 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden