Skovvænget 5, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.623 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 67 m².860.146 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering847.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,22 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 636.250 kr.
I dag · vores estimat: 847.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg636.250 kr.
Ombygning
2009jun.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	28 m	13-08-2024	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Skovvænget 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	61 m	12-07-2026	860.000 kr.	21.500 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	301 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	304 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	334 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	371 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	500 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	774 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Engvænget 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	62 m²	331 m	09-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	178 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu