Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5260 Odense S

Gyldenhøjen 22, Stenløse

Villa · 149 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 149 m².3.550.074 kr.
  2. 2Vores vurdering3.800.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden jan. 2018
651k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.095.000 kr.I dag · vores estimat3.800.255 kr.Markedet · 1992707.303 kr.Markedet · 1993754.387 kr.Markedet · 1994733.378 kr.Markedet · 1995731.143 kr.Markedet · 1996964.477 kr.Markedet · 1997990.403 kr.Markedet · 19981.121.374 kr.Markedet · 19991.082.634 kr.Markedet · 2000965.669 kr.Markedet · 20011.256.219 kr.Markedet · 20021.204.814 kr.Markedet · 20031.036.444 kr.Markedet · 20041.363.052 kr.Markedet · 20051.422.205 kr.Markedet · 20061.865.182 kr.Markedet · 20071.901.091 kr.Markedet · 20082.010.457 kr.Markedet · 20091.819.588 kr.Markedet · 20101.623.206 kr.Markedet · 20111.552.133 kr.Markedet · 20121.186.934 kr.Markedet · 20131.741.363 kr.Markedet · 20141.362.158 kr.Markedet · 20151.737.042 kr.Markedet · 20161.754.028 kr.Markedet · 20171.947.281 kr.Markedet · 20182.162.586 kr.Markedet · 20192.388.917 kr.Markedet · 20202.428.402 kr.Markedet · 20212.530.467 kr.Markedet · 20222.786.002 kr.Markedet · 20232.368.206 kr.Markedet · 20242.803.584 kr.Markedet · 20253.012.929 kr.Markedet · 20263.237.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenhøjen 18, Stenløse
5260 Odense S		154 m²49 m07-03-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse
5260 Odense S		165 m²133 m12-03-20244.110.000 kr.24.909 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse
5260 Odense S		156 m²300 m13-07-20254.045.000 kr.25.929 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²425 m21-10-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²457 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²807 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²551 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²850 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²817 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²975 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden