Bakkevej 8, 9440 Aabybro — Villa · 118 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².1.577.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.611.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1 9440 Aabybro	136 m²	76 m	17-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Syrenvej 2 9440 Aabybro	120 m²	145 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8 9440 Aabybro	122 m²	64 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Østergade 99 9440 Aabybro	122 m²	191 m	12-02-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Mirabellevej 4 9440 Aabybro	112 m²	174 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Møllevej 3 9440 Aabybro	115 m²	420 m	15-03-2024	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Bakkegaard 6 9440 Aabybro	116 m²	517 m	26-08-2026	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Mejsevej 9 9440 Aabybro	120 m²	622 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Skipper Clements Vej 26 9440 Aabybro	126 m²	294 m	04-12-2024	2.045.000 kr.	16.230 kr./m²
Mirabellevej 6 9440 Aabybro	128 m²	185 m	30-08-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu