Kysthaven 32, Klakring

Villa · 172 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1217 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.070 kr/m² × 172 m².2.248.040 kr.
2Vores vurdering2.835.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,52 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.060.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	386 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Sverrigsvej 14, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	511 m	22-10-2024	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	757 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring 7130 Juelsminde	170 m²	851 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	876 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	867 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Kejsdalen 199, Klakring 7130 Juelsminde	161 m²	586 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Kejsdalen 29, Klakring 7130 Juelsminde	180 m²	791 m	25-10-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Klakringvej 85, Klakring 7130 Juelsminde	171 m²	1,2 km	18-05-2025	1.975.000 kr.	11.550 kr./m²
Fyrrelunden 14 7130 Juelsminde	171 m²	1,2 km	10-04-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu