Åkandevej 7

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.898 kr/m².2.322.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 15.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.017.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	133 m	11-06-2026	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	133 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	133 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Aavej 12B 3300 Frederiksværk	126 m²	337 m	25-03-2026	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Hyldevej 31 3300 Frederiksværk	124 m²	493 m	22-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Baggersvej 60 3300 Frederiksværk	124 m²	602 m	18-01-2026	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Baggersvej 23 3300 Frederiksværk	121 m²	413 m	30-01-2024	1.760.000 kr.	14.545 kr./m²
Kongelysvej 33 3300 Frederiksværk	131 m²	239 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Aavej 45 3300 Frederiksværk	118 m²	433 m	14-12-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Hyldevej 14 3300 Frederiksværk	126 m²	749 m	18-11-2024	2.605.000 kr.	20.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu