Øllekollevej 8

Fritidshus · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.155 kr/m².5.814.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØllekollevej gns: 43.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-35,30 pct.
3Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering7.917.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+708,55 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
4. okt. 2017 · Alm. Salg: 979.200 kr.
I dag · vores estimat: 7.917.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021979.200 kr.
apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.105.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	53 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	29 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	361 m	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Lundebjergvej 54 3220 Tisvildeleje	133 m²	346 m	03-06-2024	5.566.000 kr.	41.850 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	425 m	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	133 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	285 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Nordre Strandvej 3 3220 Tisvildeleje	160 m²	364 m	08-06-2025	8.700.000 kr.	54.375 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	62 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	367 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu