Cypres Alle 42

Villa · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.726 kr/m².6.150.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.111.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.111.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte4.350.000 kr.
1975jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	118 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	203 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	344 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	113 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	330 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Hjertegræsvej 15 2770 Kastrup	124 m²	605 m	01-11-2024	6.995.000 kr.	56.411 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	643 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Corneliusmindevej 1 2770 Kastrup	125 m²	582 m	13-03-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Nyvang Alle 7 2770 Kastrup	118 m²	274 m	09-03-2024	5.400.000 kr.	45.763 kr./m²
Fortgård Alle 33 2770 Kastrup	131 m²	215 m	19-08-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu