Gildringeparken 22

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.837 kr/m².2.602.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.013.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,04 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008Ombygning
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	109 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	197 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	108 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	242 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	108 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gildringeparken 41 4690 Haslev	110 m²	187 m	27-07-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	203 m	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	321 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Kløvervænget 57 4690 Haslev	178 m²	351 m	04-12-2024	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Havrevænget 47 4690 Haslev	168 m²	276 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu