Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 78

Villa · 210 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.478 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.338 kr/m².2.610.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.534.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,50 pct. siden sep. 2017
532k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017835.000 kr.I dag · vores estimat2.534.265 kr.Markedet · 1992741.090 kr.Markedet · 1993783.090 kr.Markedet · 1994874.860 kr.Markedet · 19951.269.450 kr.Markedet · 1996682.920 kr.Markedet · 19971.036.560 kr.Markedet · 1998883.680 kr.Markedet · 1999560.910 kr.Markedet · 20001.340.640 kr.Markedet · 20011.241.730 kr.Markedet · 20021.246.980 kr.Markedet · 20031.510.740 kr.Markedet · 20041.288.560 kr.Markedet · 20051.370.880 kr.Markedet · 20061.335.810 kr.Markedet · 20071.597.050 kr.Markedet · 20082.058.000 kr.Markedet · 20091.966.860 kr.Markedet · 20101.943.130 kr.Markedet · 20112.026.290 kr.Markedet · 20122.128.350 kr.Markedet · 20132.191.770 kr.Markedet · 20141.098.300 kr.Markedet · 20151.909.530 kr.Markedet · 20162.113.650 kr.Markedet · 20171.613.430 kr.Markedet · 20182.018.940 kr.Markedet · 20192.185.890 kr.Markedet · 20202.629.200 kr.Markedet · 20212.415.000 kr.Markedet · 20223.189.060 kr.Markedet · 20232.658.600 kr.Markedet · 20242.982.210 kr.Markedet · 20252.312.730 kr.Markedet · 20262.496.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
2.534.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte835.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²485 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²76 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²42 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²575 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²314 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²607 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²969 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²1,1 km02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²524 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²1,0 km04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden