Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tjørnevej 20A

Villa · 127 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.866 kr/m².2.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.706 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,62 pct. siden sep. 2017
465k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017860.625 kr.31. maj 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat2.602.820 kr.Markedet · 1992625.221 kr.Markedet · 1993465.328 kr.Markedet · 1994566.293 kr.Markedet · 1995573.024 kr.Markedet · 1996601.726 kr.Markedet · 1997827.786 kr.Markedet · 1998750.697 kr.Markedet · 1999880.618 kr.Markedet · 2000698.246 kr.Markedet · 2001807.720 kr.Markedet · 2002875.538 kr.Markedet · 2003908.812 kr.Markedet · 2004965.835 kr.Markedet · 2005929.513 kr.Markedet · 20061.102.614 kr.Markedet · 20071.355.852 kr.Markedet · 20081.500.886 kr.Markedet · 20091.326.134 kr.Markedet · 20101.365.504 kr.Markedet · 20111.626.870 kr.Markedet · 20121.324.864 kr.Markedet · 20131.259.078 kr.Markedet · 20141.422.527 kr.Markedet · 20151.448.689 kr.Markedet · 20161.376.045 kr.Markedet · 20171.544.193 kr.Markedet · 20181.642.872 kr.Markedet · 20191.450.340 kr.Markedet · 20201.752.981 kr.Markedet · 20211.863.979 kr.Markedet · 20222.120.519 kr.Markedet · 20232.092.960 kr.Markedet · 20242.080.133 kr.Markedet · 20252.156.587 kr.Markedet · 20262.044.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
860.625 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.825.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte860.625 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²138 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²190 m27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Tjørnevej 14
8800 Viborg		151 m²65 m10-09-20253.595.000 kr.23.808 kr./m²
Tjørnevej 4
8800 Viborg		156 m²175 m06-05-20252.875.000 kr.18.429 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²218 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Tjørnevej 5
8800 Viborg		170 m²174 m09-09-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Fredensgade 49
8800 Viborg		126 m²131 m09-09-20252.665.000 kr.21.151 kr./m²
Lindevej 23
8800 Viborg		128 m²210 m10-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²224 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Bøgevej 21
8800 Viborg		120 m²71 m13-05-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden