Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Martin Hansens Vej 26

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Erhvervsareal
70 m²
Grundareal
949 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.903 kr/m².2.479.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.469.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,42 pct. siden dec. 2017
249k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat2.469.790 kr.Markedet · 1992651.276 kr.Markedet · 1993772.462 kr.Markedet · 1994743.548 kr.Markedet · 1995824.760 kr.Markedet · 1996938.046 kr.Markedet · 1997823.812 kr.Markedet · 1998841.034 kr.Markedet · 1999962.062 kr.Markedet · 2000899.810 kr.Markedet · 2001665.022 kr.Markedet · 20021.307.924 kr.Markedet · 2003966.802 kr.Markedet · 20041.222.920 kr.Markedet · 20051.387.872 kr.Markedet · 20062.154.488 kr.Markedet · 20071.979.424 kr.Markedet · 20081.867.086 kr.Markedet · 20092.507.144 kr.Markedet · 20102.319.282 kr.Markedet · 20111.499.262 kr.Markedet · 20121.508.742 kr.Markedet · 20131.389.452 kr.Markedet · 20141.481.250 kr.Markedet · 20151.742.898 kr.Markedet · 20161.821.108 kr.Markedet · 20171.906.902 kr.Markedet · 20181.823.004 kr.Markedet · 20191.442.382 kr.Markedet · 20201.995.540 kr.Markedet · 20211.975.000 kr.Markedet · 20222.265.246 kr.Markedet · 20232.567.500 kr.Markedet · 20242.430.830 kr.Markedet · 20252.898.036 kr.Markedet · 20262.639.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²470 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²578 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Lathyrusvej 7
8400 Ebeltoft		150 m²342 m07-04-20251.920.000 kr.12.800 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²623 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Plantagen 34
8400 Ebeltoft		151 m²545 m06-11-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²591 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²810 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Plantagen 47
8400 Ebeltoft		145 m²564 m16-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Herman Bangs Vej 6
8400 Ebeltoft		162 m²1,1 km17-12-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²541 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden