Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Valmuevej 14

Rækkehus · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
248 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.366.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.234.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden jan. 2018
388k1,8M3,2M4,6M6,0M19921998200220062010201420182022202631. jan. 20181.290.000 kr.I dag · vores estimat1.234.725 kr.Markedet · 1992590.850 kr.Markedet · 1994475.306 kr.Markedet · 1996653.773 kr.Markedet · 1997635.694 kr.Markedet · 1998785.073 kr.Markedet · 1999686.800 kr.Markedet · 2000779.013 kr.Markedet · 2001544.087 kr.Markedet · 2002896.577 kr.Markedet · 20031.000.102 kr.Markedet · 2004772.347 kr.Markedet · 2005840.421 kr.Markedet · 20061.167.762 kr.Markedet · 20071.241.795 kr.Markedet · 20081.117.262 kr.Markedet · 20091.055.248 kr.Markedet · 20101.645.492 kr.Markedet · 20111.153.420 kr.Markedet · 20121.213.919 kr.Markedet · 2013942.128 kr.Markedet · 2014966.065 kr.Markedet · 2015912.636 kr.Markedet · 20161.209.879 kr.Markedet · 20171.140.795 kr.Markedet · 20181.512.273 kr.Markedet · 20191.943.442 kr.Markedet · 20201.319.161 kr.Markedet · 20211.288.255 kr.Markedet · 20223.733.465 kr.Markedet · 20231.543.078 kr.Markedet · 20241.172.307 kr.Markedet · 20251.775.378 kr.Markedet · 20261.164.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²1,2 km14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Løvetandsvej 6B
8930 Randers NØ		78 m²234 m26-05-20241.365.000 kr.17.500 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²841 m07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²1,0 km19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Infanterivej 44E
8930 Randers NØ		78 m²495 m22-04-2024655.000 kr.8.397 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²506 m22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²1,4 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²3,2 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²3,3 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²3,0 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden