Vindeby Lærkevej 24, Tåsinge

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 142 m².2.766.160 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.518.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,87 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998majEjerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	17 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	34 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	34 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	48 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	87 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	387 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	291 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	475 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	140 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	344 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu