Sønderklitvej 56, Lyngså

Fritidshus · 92 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.524 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 92 m².1.498.496 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.472.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderklitvej 58, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	71 m	16-02-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Sønderklitvej 31, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	988 m	04-07-2024	1.590.000 kr.	17.097 kr./m²
Bjarnesvej 7, Lyngså 9300 Sæby	90 m²	415 m	01-06-2024	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	314 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	392 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	874 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	840 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	834 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Antonsvej 2, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	115 m	07-08-2024	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	53 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu