Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Hejrevænget 19

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.844 kr/m².1.349.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevænget gns: 9.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.412.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden okt. 2017
342k775k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat1.412.145 kr.Markedet · 1992583.380 kr.Markedet · 1993476.700 kr.Markedet · 1994639.520 kr.Markedet · 1995522.200 kr.Markedet · 1996435.960 kr.Markedet · 1997619.220 kr.Markedet · 1998713.300 kr.Markedet · 1999933.660 kr.Markedet · 2000651.140 kr.Markedet · 2001876.400 kr.Markedet · 2002816.620 kr.Markedet · 20031.040.200 kr.Markedet · 2004924.000 kr.Markedet · 20051.021.720 kr.Markedet · 2006817.600 kr.Markedet · 20071.504.720 kr.Markedet · 20081.005.760 kr.Markedet · 20091.159.760 kr.Markedet · 20101.082.900 kr.Markedet · 20111.267.000 kr.Markedet · 20121.122.660 kr.Markedet · 20131.346.660 kr.Markedet · 2014673.120 kr.Markedet · 20151.117.900 kr.Markedet · 20161.602.860 kr.Markedet · 2017952.140 kr.Markedet · 20181.093.680 kr.Markedet · 20191.077.860 kr.Markedet · 20201.559.180 kr.Markedet · 20211.158.780 kr.Markedet · 20221.751.960 kr.Markedet · 20231.297.100 kr.Markedet · 20241.460.480 kr.Markedet · 20251.323.280 kr.Markedet · 20261.671.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²67 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²70 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²142 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²427 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Rørsangervænget 7
5610 Assens		140 m²446 m06-09-20261.950.000 kr.13.929 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²412 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Mejsevænget 6
5610 Assens		143 m²367 m17-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²551 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²236 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Falkevænget 5
5610 Assens		143 m²447 m13-11-2023894.000 kr.6.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden