Svanevænget 11, 4040 Jyllinge — Villa · 111 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.901 kr/m².2.984.000 kr.
2Vores vurdering3.411.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 24 4040 Jyllinge	109 m²	232 m	08-06-2024	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Svanevænget 6 4040 Jyllinge	123 m²	59 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	31.707 kr./m²
Svanevænget 28 4040 Jyllinge	93 m²	275 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Svanevænget 28 4040 Jyllinge	93 m²	275 m	13-08-2026	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Svanevænget 28 4040 Jyllinge	93 m²	275 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Svanevænget 28 4040 Jyllinge	93 m²	275 m	01-01-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Svanevænget 23B 4040 Jyllinge	88 m²	150 m	12-02-2026	2.675.000 kr.	30.398 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	69 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²
Svanevænget 35 4040 Jyllinge	159 m²	292 m	15-04-2025	4.125.000 kr.	25.943 kr./m²
Plantagevej 19 4040 Jyllinge	112 m²	272 m	21-10-2024	2.990.000 kr.	26.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu