Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 118

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.104 kr/m².3.495.725 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.497 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.389.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,52 pct. siden dec. 2017
575k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20172.078.000 kr.14. apr. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.389.069 kr.Markedet · 1992806.310 kr.Markedet · 1993575.050 kr.Markedet · 1994802.435 kr.Markedet · 1995890.010 kr.Markedet · 1996930.310 kr.Markedet · 1997971.230 kr.Markedet · 19981.159.555 kr.Markedet · 19991.167.305 kr.Markedet · 20001.156.300 kr.Markedet · 20011.078.025 kr.Markedet · 20021.069.655 kr.Markedet · 20031.072.910 kr.Markedet · 20041.331.760 kr.Markedet · 20051.388.335 kr.Markedet · 20061.811.485 kr.Markedet · 20071.814.895 kr.Markedet · 20081.550.000 kr.Markedet · 20091.675.705 kr.Markedet · 20101.663.150 kr.Markedet · 20111.810.245 kr.Markedet · 20121.839.075 kr.Markedet · 20131.715.850 kr.Markedet · 20141.859.070 kr.Markedet · 20151.698.180 kr.Markedet · 20161.913.630 kr.Markedet · 20171.986.015 kr.Markedet · 20182.206.580 kr.Markedet · 20192.125.050 kr.Markedet · 20202.384.520 kr.Markedet · 20212.772.330 kr.Markedet · 20222.770.625 kr.Markedet · 20232.718.390 kr.Markedet · 20242.496.430 kr.Markedet · 20252.759.620 kr.Markedet · 20262.789.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
2.078.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.078.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 124
6710 Esbjerg V		149 m²65 m05-01-20256.400.000 kr.42.953 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²191 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 5
6710 Esbjerg V		151 m²355 m19-10-20232.550.000 kr.16.887 kr./m²
Krebseparken 30
6710 Esbjerg V		150 m²324 m05-10-20233.265.250 kr.21.768 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²182 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²39 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 22
6710 Esbjerg V		142 m²298 m02-07-20253.425.000 kr.24.120 kr./m²
Krebseparken 61
6710 Esbjerg V		136 m²151 m13-02-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Krebseparken 89
6710 Esbjerg V		135 m²139 m26-01-20262.800.000 kr.20.741 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²319 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden