Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Weysesvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.358 kr/m².2.906.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.139.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden okt. 2017
326k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.455.000 kr.I dag · vores estimat3.139.632 kr.Markedet · 1992749.440 kr.Markedet · 1993580.000 kr.Markedet · 1994698.560 kr.Markedet · 1995655.520 kr.Markedet · 19961.075.200 kr.Markedet · 1997774.400 kr.Markedet · 19981.206.720 kr.Markedet · 19991.136.000 kr.Markedet · 20001.208.480 kr.Markedet · 2001927.840 kr.Markedet · 20021.103.520 kr.Markedet · 20031.257.760 kr.Markedet · 20041.237.760 kr.Markedet · 20051.407.200 kr.Markedet · 20061.807.680 kr.Markedet · 20071.923.840 kr.Markedet · 20082.087.840 kr.Markedet · 20091.626.880 kr.Markedet · 20102.318.880 kr.Markedet · 20112.133.280 kr.Markedet · 20121.728.320 kr.Markedet · 20131.830.880 kr.Markedet · 20141.821.760 kr.Markedet · 20152.308.640 kr.Markedet · 20162.090.400 kr.Markedet · 20172.268.320 kr.Markedet · 20182.511.840 kr.Markedet · 20192.535.040 kr.Markedet · 20203.054.080 kr.Markedet · 20212.854.560 kr.Markedet · 20222.837.440 kr.Markedet · 20232.828.000 kr.Markedet · 20243.069.600 kr.Markedet · 20253.333.280 kr.Markedet · 20262.940.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²252 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²68 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²553 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²493 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²790 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²675 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²781 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Hartmannsvej 4
9200 Aalborg SV		143 m²68 m09-06-20251.850.000 kr.12.937 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²725 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²935 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden