Viborgvej 41A, Klejtrup, 9500 Hobro — Rækkehus · 92 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.263 kr/m².1.727.400 kr.
2Vores vurdering1.323.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,83 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1989Bygget
1988jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 15, Klejtrup 9500 Hobro	111 m²	460 m	24-08-2026	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2C, Klejtrup 9500 Hobro	62 m²	228 m	31-03-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2A, Klejtrup 9500 Hobro	61 m²	218 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	90 m²	10,1 km	17-04-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Hannerupvej 230, Hvilsom 9500 Hobro	120 m²	8,1 km	04-04-2026	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Højagerparken 1 9500 Hobro	95 m²	11,1 km	07-03-2024	1.406.000 kr.	14.800 kr./m²
Naurdalsvej 11B 9500 Hobro	94 m²	11,3 km	12-05-2024	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11A 9500 Hobro	94 m²	11,3 km	12-05-2024	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Højagerparken 9 9500 Hobro	85 m²	11,1 km	29-05-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Højagerparken 27 9500 Hobro	85 m²	11,1 km	28-12-2023	1.385.000 kr.	16.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu