Løgumvej 19

Villa · 168 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1953. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.498 kr/m².8.333.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²+16,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.367.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.367.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt, alm. frit salg4.955.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1953Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	114 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	35 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Løgumvej 11 2610 Rødovre	217 m²	71 m	15-06-2026	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	102 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Medelbyvej 37 2610 Rødovre	170 m²	196 m	20-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Medelbyvej 57 2610 Rødovre	166 m²	243 m	22-09-2024	5.325.000 kr.	32.078 kr./m²
Nordkærvej 11 2610 Rødovre	172 m²	356 m	11-08-2026	11.350.000 kr.	65.988 kr./m²
Vojensvej 34 2610 Rødovre	162 m²	356 m	03-05-2025	7.250.000 kr.	44.753 kr./m²
Damhus Boulevard 100 2610 Rødovre	169 m²	623 m	23-08-2025	6.995.000 kr.	41.391 kr./m²
Skærbækvej 54 2610 Rødovre	180 m²	169 m	27-11-2025	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu