Planetvej 35, Dråby

Fritidshus · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 100 m².2.492.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.463.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,94 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 16, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	112 m	15-06-2025	1.511.000 kr.	18.888 kr./m²
Planetvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	70 m²	133 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	662 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st. 8400 Ebeltoft	97 m²	949 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Kornvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	450 m	07-05-2026	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1. 8400 Ebeltoft	105 m²	965 m	26-07-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	1,3 km	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,1 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	1,2 km	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	799 m	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu