Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hammershusvej 6

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.624 kr/m².1.832.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,98 pct. siden okt. 2017
560k980k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.130.000 kr.31. jan. 2023795.000 kr.I dag · vores estimat2.241.765 kr.Markedet · 1992735.852 kr.Markedet · 1993662.553 kr.Markedet · 1994765.267 kr.Markedet · 1995813.921 kr.Markedet · 1996851.445 kr.Markedet · 1997843.495 kr.Markedet · 1998821.235 kr.Markedet · 19991.123.335 kr.Markedet · 20001.033.659 kr.Markedet · 20011.034.931 kr.Markedet · 2002987.231 kr.Markedet · 20031.006.629 kr.Markedet · 2004967.356 kr.Markedet · 20051.135.737 kr.Markedet · 20061.044.312 kr.Markedet · 20071.227.957 kr.Markedet · 20081.487.445 kr.Markedet · 20091.352.136 kr.Markedet · 20101.212.693 kr.Markedet · 20111.307.139 kr.Markedet · 20121.173.261 kr.Markedet · 20131.324.947 kr.Markedet · 20141.010.763 kr.Markedet · 20151.111.887 kr.Markedet · 20161.019.985 kr.Markedet · 20171.110.615 kr.Markedet · 20181.417.803 kr.Markedet · 2019961.314 kr.Markedet · 20201.467.570 kr.Markedet · 20211.630.386 kr.Markedet · 20221.526.877 kr.Markedet · 20231.516.065 kr.Markedet · 20241.647.240 kr.Markedet · 20251.744.230 kr.Markedet · 20261.506.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte795.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²210 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²241 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²134 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²415 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²317 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Sverigesvej 3
9900 Frederikshavn		160 m²496 m04-04-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²262 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²194 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²730 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12
9900 Frederikshavn		158 m²910 m26-06-20241.365.000 kr.8.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden