Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5462 Morud

Rugårdsvej 736

Villa · 153 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.905 kr/m².3.353.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024Ombygning
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 761
5462 Morud		161 m²137 m30-04-202511.100.000 kr.68.944 kr./m²
Rugårdsvej 725
5462 Morud		160 m²580 m22-05-20251.710.000 kr.10.688 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²64 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²284 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Rugårdsvej 765
5462 Morud		88 m²254 m04-08-20252.700.000 kr.30.682 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²456 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Åbakkevænget 74
5462 Morud		151 m²517 m12-10-20243.305.000 kr.21.887 kr./m²
Æblehaven 7
5462 Morud		158 m²473 m28-01-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Åbakkevænget 50
5462 Morud		160 m²403 m06-07-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²170 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden