Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hobrovej 39

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.023 kr/m².4.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 33.940 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.580.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,24 pct. siden nov. 2017
563k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20172.210.000 kr.1. jan. 20182.210.000 kr.I dag · vores estimat4.580.018 kr.Markedet · 1992707.252 kr.Markedet · 1993843.128 kr.Markedet · 1994953.946 kr.Markedet · 1995862.692 kr.Markedet · 1996948.050 kr.Markedet · 19971.134.310 kr.Markedet · 19981.237.892 kr.Markedet · 19991.817.308 kr.Markedet · 20001.525.322 kr.Markedet · 20011.722.972 kr.Markedet · 20022.515.180 kr.Markedet · 20031.996.868 kr.Markedet · 20041.914.324 kr.Markedet · 20052.336.826 kr.Markedet · 20062.931.250 kr.Markedet · 20073.670.796 kr.Markedet · 20083.364.204 kr.Markedet · 20092.204.568 kr.Markedet · 20102.675.578 kr.Markedet · 20112.454.478 kr.Markedet · 20122.055.694 kr.Markedet · 20132.307.748 kr.Markedet · 20142.107.686 kr.Markedet · 20152.319.272 kr.Markedet · 20162.600.672 kr.Markedet · 20172.710.150 kr.Markedet · 20182.653.200 kr.Markedet · 20193.018.618 kr.Markedet · 20203.101.564 kr.Markedet · 20213.724.798 kr.Markedet · 20224.296.576 kr.Markedet · 20234.049.346 kr.Markedet · 20243.519.912 kr.Markedet · 20254.468.096 kr.Markedet · 20264.752.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
4.580.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.210.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²192 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²192 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²43 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²342 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Sæbyvej 10
3000 Helsingør		133 m²406 m13-11-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²187 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²86 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Snerlevej 12
3000 Helsingør		128 m²298 m29-04-20253.445.000 kr.26.914 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²146 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²172 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden