Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Sværdsholtevej 10B, Vedde

Villa · 243 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.648 m², 8 værelser, opført i 1902. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VeddeMedian pris/m² for villa i Vedde (4295, sidste 24 mdr.): 12.932 kr/m² × 243 m².3.142.476 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.795.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,53 pct. siden sep. 2017
211k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat2.795.638 kr.Markedet · 19921.186.083 kr.Markedet · 19931.129.464 kr.Markedet · 1994879.903 kr.Markedet · 19951.187.541 kr.Markedet · 1996908.091 kr.Markedet · 19971.302.480 kr.Markedet · 19981.512.918 kr.Markedet · 1999778.572 kr.Markedet · 20001.652.400 kr.Markedet · 20011.875.231 kr.Markedet · 20021.841.211 kr.Markedet · 20031.653.858 kr.Markedet · 20041.792.368 kr.Markedet · 20052.423.196 kr.Markedet · 20063.085.128 kr.Markedet · 20072.462.805 kr.Markedet · 20081.718.982 kr.Markedet · 20093.717.900 kr.Markedet · 20102.798.388 kr.Markedet · 20111.967.085 kr.Markedet · 20123.513.051 kr.Markedet · 20131.156.194 kr.Markedet · 20141.692.981 kr.Markedet · 20151.547.181 kr.Markedet · 20161.511.460 kr.Markedet · 20172.087.127 kr.Markedet · 20181.978.506 kr.Markedet · 20192.129.652 kr.Markedet · 20202.548.827 kr.Markedet · 20212.867.886 kr.Markedet · 20222.519.181 kr.Markedet · 20232.505.087 kr.Markedet · 20242.942.487 kr.Markedet · 20253.008.583 kr.Markedet · 20262.774.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedde Byvej 37
4295 Stenlille		235 m²182 m11-09-20242.050.000 kr.8.723 kr./m²
Bakkevej 9, Vedde
4295 Stenlille		225 m²207 m06-12-20231.400.000 kr.6.222 kr./m²
Bakkevej 12, Vedde
4295 Stenlille		162 m²229 m28-09-20252.095.000 kr.12.932 kr./m²
Tygestrupvej 3, Saltofte
4295 Stenlille		244 m²2,9 km09-01-20252.495.000 kr.10.225 kr./m²
Skuerupvej 25
4295 Stenlille		190 m²1,5 km04-02-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Slettebjergvej 38
4295 Stenlille		218 m²2,6 km06-11-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Tjørntvedvej 21
4295 Stenlille		187 m²1,6 km20-01-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Tjørntvedvej 15
4295 Stenlille		209 m²2,3 km21-01-20261.700.000 kr.8.134 kr./m²
Skuerupvej 6
4295 Stenlille		188 m²1,7 km04-05-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Tjørntvedvej 17A
4295 Stenlille		204 m²2,3 km29-01-20242.195.000 kr.10.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden