Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vildmosevej 5

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.089 kr/m².5.524.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVildmosevej gns: 30.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.615.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden dec. 2017
705k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.625.000 kr.I dag · vores estimat5.615.689 kr.Markedet · 1992769.250 kr.Markedet · 1993997.220 kr.Markedet · 1994930.070 kr.Markedet · 19951.391.620 kr.Markedet · 19961.470.500 kr.Markedet · 19971.629.620 kr.Markedet · 19981.383.800 kr.Markedet · 19991.493.450 kr.Markedet · 20001.121.830 kr.Markedet · 20012.100.860 kr.Markedet · 20022.212.550 kr.Markedet · 20032.260.320 kr.Markedet · 20042.255.220 kr.Markedet · 20052.527.050 kr.Markedet · 20064.319.700 kr.Markedet · 20073.356.820 kr.Markedet · 20083.510.840 kr.Markedet · 20092.491.860 kr.Markedet · 20103.051.500 kr.Markedet · 20112.719.150 kr.Markedet · 20122.270.860 kr.Markedet · 20132.092.360 kr.Markedet · 20143.030.250 kr.Markedet · 20152.833.390 kr.Markedet · 20162.888.300 kr.Markedet · 20173.182.570 kr.Markedet · 20183.481.770 kr.Markedet · 20193.864.100 kr.Markedet · 20204.017.100 kr.Markedet · 20214.651.540 kr.Markedet · 20224.696.760 kr.Markedet · 20234.416.090 kr.Markedet · 20245.160.690 kr.Markedet · 20254.859.620 kr.Markedet · 20265.035.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.615.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²48 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Vildmosevej 4
2690 Karlslunde		236 m²23 m05-10-20267.900.000 kr.33.475 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²197 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²213 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²272 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²209 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Præstevænget 32
2690 Karlslunde		175 m²315 m23-01-20256.375.000 kr.36.429 kr./m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²207 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²312 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Hyttevej 5
2690 Karlslunde		179 m²393 m30-10-20256.300.000 kr.35.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden