Elrode 5

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1113 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.393 kr/m².1.670.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.668.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elrode 10 6200 Aabenraa	117 m²	68 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Rodekær 3 6200 Aabenraa	119 m²	309 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	360 m	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²
Muldvad 17 6200 Aabenraa	127 m²	243 m	15-04-2025	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Forstalle 92 6200 Aabenraa	113 m²	327 m	16-10-2023	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Ærholm 22 6200 Aabenraa	114 m²	421 m	24-07-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Engvej 12 6200 Aabenraa	117 m²	649 m	11-02-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Ærholm 25 6200 Aabenraa	112 m²	481 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kolstrup 61 6200 Aabenraa	119 m²	1,0 km	21-04-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Skovhøj 34 6200 Aabenraa	107 m²	324 m	23-03-2024	2.115.000 kr.	19.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu