Humlevænget 22

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 652 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.196 kr/m².1.906.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 13.453 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.845.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
1990sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	25 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	109 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	135 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Humlevænget 26 6000 Kolding	106 m²	47 m	26-11-2023	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	56 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	35 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Klintevej 18 6000 Kolding	120 m²	84 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Syrenvej 12 6000 Kolding	124 m²	208 m	21-07-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	244 m	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Sæteren 5, Tved 6000 Kolding	122 m²	636 m	03-03-2025	2.245.000 kr.	18.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu