Vejlebrovej 56, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 7080 m²
Bebygget areal: 1754 m²
Erhvervsareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.985 kr/m².2.416.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.812 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.413.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1985majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 110, 4. tv 2635 Ishøj	95 m²	122 m	29-07-2024	2.185.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejlebrovej 50, 2. tv 2635 Ishøj	96 m²	41 m	13-08-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Vejlebrovej 122, 3. 1 2635 Ishøj	93 m²	198 m	03-03-2025	2.180.000 kr.	23.441 kr./m²
Vejlebrovej 128, 3. 4 2635 Ishøj	95 m²	237 m	20-02-2024	2.085.000 kr.	21.947 kr./m²
Vejlebrovej 128, 2. 4 2635 Ishøj	95 m²	237 m	28-11-2023	2.160.000 kr.	22.737 kr./m²
Vejlebrovej 70, 4. 4 2635 Ishøj	99 m²	112 m	18-09-2025	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Vejlebrovej 58, 2. th 2635 Ishøj	86 m²	22 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Vejlebrovej 84, 2. 1 2635 Ishøj	102 m²	124 m	03-03-2026	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Vejlebrovej 36, 3. tv 2635 Ishøj	84 m²	47 m	17-12-2024	2.460.000 kr.	29.286 kr./m²
Vejlebrovej 48, 1. th 2635 Ishøj	84 m²	58 m	08-09-2024	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu