Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fyrrehækken 10

Fritidshus · 123 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.742 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.488 kr/m².2.854.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.425.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,42 pct. siden okt. 2017
270k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2017780.000 kr.I dag · vores estimat4.425.864 kr.Markedet · 1992383.637 kr.Markedet · 1993394.830 kr.Markedet · 1994523.365 kr.Markedet · 1995576.501 kr.Markedet · 1996363.096 kr.Markedet · 1997467.400 kr.Markedet · 1998421.767 kr.Markedet · 1999615.000 kr.Markedet · 2000727.176 kr.Markedet · 2001653.130 kr.Markedet · 2002805.404 kr.Markedet · 20031.086.459 kr.Markedet · 20041.384.980 kr.Markedet · 20051.611.177 kr.Markedet · 20061.804.902 kr.Markedet · 20071.847.583 kr.Markedet · 20081.921.875 kr.Markedet · 20091.050.912 kr.Markedet · 20101.335.165 kr.Markedet · 20111.602.444 kr.Markedet · 20121.223.235 kr.Markedet · 20131.118.193 kr.Markedet · 20141.160.505 kr.Markedet · 20151.279.938 kr.Markedet · 20161.274.649 kr.Markedet · 20171.149.189 kr.Markedet · 20181.356.567 kr.Markedet · 20191.579.074 kr.Markedet · 20202.193.459 kr.Markedet · 20212.953.845 kr.Markedet · 20223.158.148 kr.Markedet · 20233.035.886 kr.Markedet · 20243.506.361 kr.Markedet · 20253.778.929 kr.Markedet · 20263.697.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2017 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.425.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topvej 38
4500 Nykøbing Sj		120 m²555 m11-09-20242.255.000 kr.18.792 kr./m²
Lyngvejen 31
4500 Nykøbing Sj		110 m²64 m29-02-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Vibo Skovvej 17
4500 Nykøbing Sj		125 m²1,0 km25-06-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Nordstrandsvej 105
4500 Nykøbing Sj		112 m²445 m18-06-20252.150.000 kr.19.196 kr./m²
Vestvænget 14
4500 Nykøbing Sj		113 m²960 m30-10-20253.510.000 kr.31.062 kr./m²
Vibo Sydvej 21
4500 Nykøbing Sj		111 m²867 m22-12-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Fyrrevej 1
4500 Nykøbing Sj		110 m²943 m13-04-20253.550.000 kr.32.273 kr./m²
Hermodsalle 18
4500 Nykøbing Sj		103 m²547 m26-03-20252.385.000 kr.23.155 kr./m²
Slåenhækken 12
4500 Nykøbing Sj		102 m²546 m08-07-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Tangvej 1
4500 Nykøbing Sj		116 m²1,5 km23-06-20262.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden