Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vibevej 15

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.542 kr/m².1.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²48 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²26 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Vibevej 14
4295 Stenlille		176 m²33 m28-08-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Vibevej 12
4295 Stenlille		199 m²42 m25-07-20261.825.000 kr.9.171 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²168 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²471 m14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²172 m18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²83 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²113 m29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²192 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden