Geelsvej 17

Villa · 286 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.728 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 1728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.067 kr/m².16.823.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGeelsvej gns: 79.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+31,30 pct.
3Vores vurdering17.275.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,16 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.275.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.995.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geelsvej 29 2840 Holte	193 m²	58 m	21-12-2023	13.700.000 kr.	70.984 kr./m²
Geelsvej 15 2840 Holte	158 m²	24 m	03-05-2025	13.900.000 kr.	87.975 kr./m²
Geelsmark 17 2840 Holte	280 m²	200 m	12-11-2025	11.850.000 kr.	42.321 kr./m²
Dronningholmsvej 3 2840 Holte	285 m²	840 m	08-06-2025	19.250.000 kr.	67.544 kr./m²
Dronningholmsvej 5 2840 Holte	283 m²	833 m	02-04-2024	16.500.000 kr.	58.304 kr./m²
Parcelvej 53 2840 Holte	297 m²	658 m	23-01-2024	7.825.000 kr.	26.347 kr./m²
Dronninggårds Alle 63 2840 Holte	278 m²	781 m	05-07-2024	24.750.000 kr.	89.029 kr./m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	417 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A 2840 Holte	283 m²	1,1 km	22-03-2025	17.500.000 kr.	61.837 kr./m²
Dronninggårds Alle 66 2840 Holte	311 m²	848 m	19-06-2026	29.305.000 kr.	94.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu