Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vestavej 10

Villa · 115 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 2.367 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.437 kr/m².3.174.000 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.433.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,56 pct. siden nov. 2017
324k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.125.000 kr.I dag · vores estimat3.433.082 kr.Markedet · 1992573.735 kr.Markedet · 1993519.570 kr.Markedet · 1994804.885 kr.Markedet · 1995545.675 kr.Markedet · 1996669.415 kr.Markedet · 1997901.140 kr.Markedet · 1998612.030 kr.Markedet · 1999461.150 kr.Markedet · 20001.284.320 kr.Markedet · 20011.047.420 kr.Markedet · 20021.402.540 kr.Markedet · 20031.458.775 kr.Markedet · 20041.668.650 kr.Markedet · 20051.692.800 kr.Markedet · 20062.507.345 kr.Markedet · 20072.268.950 kr.Markedet · 20082.026.645 kr.Markedet · 20091.986.510 kr.Markedet · 20101.717.985 kr.Markedet · 20111.818.725 kr.Markedet · 20121.642.315 kr.Markedet · 20131.750.990 kr.Markedet · 20141.810.215 kr.Markedet · 20151.797.795 kr.Markedet · 20161.758.235 kr.Markedet · 20172.252.045 kr.Markedet · 20182.022.160 kr.Markedet · 20191.871.855 kr.Markedet · 20202.391.770 kr.Markedet · 20212.456.860 kr.Markedet · 20222.772.535 kr.Markedet · 20232.957.340 kr.Markedet · 20242.653.970 kr.Markedet · 20253.124.090 kr.Markedet · 20263.081.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 6
4040 Jyllinge		123 m²87 m13-02-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Vestavej 18A
4040 Jyllinge		185 m²100 m06-06-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Osvej Vest 99
4040 Jyllinge		114 m²224 m13-12-20232.725.000 kr.23.904 kr./m²
Højager 18
4040 Jyllinge		113 m²367 m05-09-20252.935.000 kr.25.973 kr./m²
Engblommevej 9
4040 Jyllinge		108 m²100 m31-08-20262.745.000 kr.25.417 kr./m²
Plantagevej 19
4040 Jyllinge		112 m²399 m21-10-20242.990.000 kr.26.696 kr./m²
Lærkevej 9
4040 Jyllinge		117 m²523 m09-06-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Lærkevej 19
4040 Jyllinge		118 m²474 m17-12-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Bakkeager 28
4040 Jyllinge		118 m²498 m15-07-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Svanevænget 6
4040 Jyllinge		123 m²220 m30-06-20263.900.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden