Mågevej 25, Fuglslev

Fritidshus · 162 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.924 m², 5 værelser, opført i 2019, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1924 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 162 m².3.037.500 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering2.490.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1283,61 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2019Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019180.000 kr.
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 54, Fuglslev 8400 Ebeltoft	138 m²	132 m	27-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	101 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Mågevej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	98 m²	210 m	17-06-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Mågevej 16, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	213 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	153 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²
Mågevej 40, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	181 m	16-04-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Skovbovej 2 8400 Ebeltoft	156 m²	545 m	09-04-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	732 m	16-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	732 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Sivsangervej 55, Fuglslev 8400 Ebeltoft	153 m²	732 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu