Skovfyrvej 6, Ø Hærup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.997 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 95 m².1.303.875 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.197.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,39 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	136 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	237 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	619 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	350 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	491 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	988 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	1,0 km	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	465 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	292 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	999 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu