Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 67, Højby

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 152 m².2.668.968 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.664.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden nov. 2017
664k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.245.000 kr.I dag · vores estimat2.664.495 kr.Markedet · 1992721.544 kr.Markedet · 1993769.576 kr.Markedet · 1994748.144 kr.Markedet · 1995745.864 kr.Markedet · 1996983.896 kr.Markedet · 19971.010.344 kr.Markedet · 19981.143.952 kr.Markedet · 19991.104.432 kr.Markedet · 2000985.112 kr.Markedet · 20011.281.512 kr.Markedet · 20021.229.072 kr.Markedet · 20031.057.312 kr.Markedet · 20041.390.496 kr.Markedet · 20051.450.840 kr.Markedet · 20061.902.736 kr.Markedet · 20071.939.368 kr.Markedet · 20082.050.936 kr.Markedet · 20091.856.224 kr.Markedet · 20101.655.888 kr.Markedet · 20111.583.384 kr.Markedet · 20121.210.832 kr.Markedet · 20131.776.424 kr.Markedet · 20141.389.584 kr.Markedet · 20151.772.016 kr.Markedet · 20161.789.344 kr.Markedet · 20171.986.488 kr.Markedet · 20182.206.128 kr.Markedet · 20192.437.016 kr.Markedet · 20202.477.296 kr.Markedet · 20212.581.416 kr.Markedet · 20222.842.096 kr.Markedet · 20232.415.888 kr.Markedet · 20242.860.032 kr.Markedet · 20253.073.592 kr.Markedet · 20263.302.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 367, Højby
5260 Odense S		134 m²251 m26-08-20252.995.000 kr.22.351 kr./m²
Ugletoften 74, Højby
5260 Odense S		133 m²216 m23-02-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ugletoften 38, Højby
5260 Odense S		179 m²104 m11-11-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Ugletoften 34, Højby
5260 Odense S		124 m²85 m04-12-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Ugletoften 53, Højby
5260 Odense S		124 m²124 m21-05-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²164 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²237 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²301 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²322 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²325 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden