Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Staboltvej 40, Tåsinge

Landejendom · 233 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 21.045 m², 6 værelser, opført i 1874. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
21045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 233 m².4.297.918 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.436.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,79 pct. siden jun. 2014
794k21,0M41,3M61,5M81,7M199319982002200620102014201720202023202630. jun. 201411.750.000 kr.30. sep. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat3.436.715 kr.Markedet · 19933.544.862 kr.Markedet · 19941.468.133 kr.Markedet · 19961.187.135 kr.Markedet · 19981.603.972 kr.Markedet · 19991.777.091 kr.Markedet · 20001.225.580 kr.Markedet · 20024.861.545 kr.Markedet · 20032.251.712 kr.Markedet · 20041.856.777 kr.Markedet · 2006793.598 kr.Markedet · 20073.195.129 kr.Markedet · 200817.575.423 kr.Markedet · 201015.758.722 kr.Markedet · 201181.725.682 kr.Markedet · 20121.908.736 kr.Markedet · 20143.379.432 kr.Markedet · 20158.013.103 kr.Markedet · 20162.249.149 kr.Markedet · 20173.320.017 kr.Markedet · 201815.817.671 kr.Markedet · 20191.966.986 kr.Markedet · 20203.461.681 kr.Markedet · 20213.471.933 kr.Markedet · 20225.114.350 kr.Markedet · 20239.974.264 kr.Markedet · 20245.272.324 kr.Markedet · 20252.824.193 kr.Markedet · 20264.654.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
11.750.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte11.750.000 kr.
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²2,3 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²2,3 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²2,6 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²2,8 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²2,9 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²1,7 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²4,3 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²4,2 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²5,7 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Monnetvej 15
5700 Svendborg		142 m²3,9 km17-05-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden