Søvangen 42

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.436 kr/m².1.554.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 9.104 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.308 kr/m²-40,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.361.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangen 25 5884 Gudme	133 m²	111 m	12-08-2024	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Søvangen 35 5884 Gudme	147 m²	158 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Søvangen 48 5884 Gudme	193 m²	75 m	18-09-2024	1.050.000 kr.	5.440 kr./m²
Søvangen 3 5884 Gudme	195 m²	274 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Askevænget 9 5884 Gudme	128 m²	463 m	12-05-2025	1.470.000 kr.	11.484 kr./m²
Vestergade 4 5884 Gudme	116 m²	1,0 km	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Højsagervej 15 5884 Gudme	115 m²	1,1 km	23-02-2025	790.000 kr.	6.870 kr./m²
Lindevej 9 5884 Gudme	130 m²	730 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Teglværksvej 57 5884 Gudme	110 m²	1,2 km	24-12-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Søndergade 49 5884 Gudme	144 m²	428 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu