Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Cottagevej 15

Villa · 201 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.835 kr/m².19.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCottagevej gns: 95.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.714.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,71 pct. siden feb. 2018
1,0M5,5M9,9M14,3M18,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201812.500.000 kr.I dag · vores estimat17.714.308 kr.Markedet · 19921.423.281 kr.Markedet · 19931.755.534 kr.Markedet · 19941.550.715 kr.Markedet · 19951.814.427 kr.Markedet · 19961.899.249 kr.Markedet · 19972.239.743 kr.Markedet · 19982.334.012 kr.Markedet · 19993.036.708 kr.Markedet · 20003.226.653 kr.Markedet · 20013.830.256 kr.Markedet · 20023.471.873 kr.Markedet · 20034.110.048 kr.Markedet · 20044.149.645 kr.Markedet · 20054.824.000 kr.Markedet · 20065.165.298 kr.Markedet · 20077.828.347 kr.Markedet · 20088.044.824 kr.Markedet · 20096.921.837 kr.Markedet · 20106.498.330 kr.Markedet · 20116.661.743 kr.Markedet · 20127.197.207 kr.Markedet · 20136.922.239 kr.Markedet · 20147.297.104 kr.Markedet · 20157.629.357 kr.Markedet · 20167.971.459 kr.Markedet · 20178.331.450 kr.Markedet · 20188.404.212 kr.Markedet · 20199.907.290 kr.Markedet · 202011.461.623 kr.Markedet · 202112.040.101 kr.Markedet · 202216.183.314 kr.Markedet · 202312.771.138 kr.Markedet · 202412.821.790 kr.Markedet · 202513.764.078 kr.Markedet · 202616.459.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.714.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²56 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²29 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²81 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²176 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Vinrankevej 8
2900 Hellerup		206 m²414 m25-03-202630.900.000 kr.150.000 kr./m²
Hartmannsvej 12
2900 Hellerup		215 m²64 m13-04-202617.995.000 kr.83.698 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²183 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Vinrankevej 4
2900 Hellerup		208 m²418 m03-06-202617.650.000 kr.84.856 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²450 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²498 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden