Tved Gammelvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.921 kr/m².1.767.300 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.664.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg: 596.490 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2013mar.Ejerskifte995.000 kr.
2003jun.Ejerskifte596.490 kr.
2001jun.Ejerskifte550.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	1,2 km	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	1,4 km	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	1,6 km	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	1,4 km	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	1,5 km	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	1,5 km	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	1,5 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Vibevænget 14 6760 Ribe	124 m²	1,8 km	04-04-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Svalevænget 11 6760 Ribe	116 m²	1,8 km	26-11-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	1,1 km	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu