Skovkrogen 40, Skovkrogen, 5683 Haarby — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 587 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.934 kr/m².1.764.000 kr.
2Vores vurdering1.791.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,52 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1990Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen 5683 Haarby	60 m²	279 m	07-11-2023	1.440.000 kr.	24.000 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	22 m	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	153 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	65 m	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	513 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	56 m	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket 5683 Haarby	60 m²	3,0 km	03-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse 5683 Haarby	60 m²	3,1 km	10-04-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	3,1 km	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	3,3 km	25-08-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu