Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Slotsgade 23

Rækkehus · 244 m² · bygget 1677

Om boligen

Rækkehus på 244 m², grund på 165 m², 6 værelser, opført i 1677, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1677
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.923 kr/m².2.373.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden sep. 2017
444k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20172.450.000 kr.I dag · vores estimat2.313.828 kr.Markedet · 1992840.336 kr.Markedet · 19931.359.324 kr.Markedet · 19941.340.780 kr.Markedet · 19951.394.216 kr.Markedet · 19961.430.816 kr.Markedet · 1997579.012 kr.Markedet · 19981.639.680 kr.Markedet · 19991.736.060 kr.Markedet · 2000975.756 kr.Markedet · 2001640.012 kr.Markedet · 20022.456.104 kr.Markedet · 20032.232.844 kr.Markedet · 20042.415.356 kr.Markedet · 20052.690.344 kr.Markedet · 20063.212.748 kr.Markedet · 20073.940.112 kr.Markedet · 20083.464.068 kr.Markedet · 20092.672.288 kr.Markedet · 20102.330.200 kr.Markedet · 20112.698.152 kr.Markedet · 20122.841.624 kr.Markedet · 20134.805.824 kr.Markedet · 2014981.856 kr.Markedet · 20152.346.060 kr.Markedet · 20164.824.612 kr.Markedet · 20172.702.300 kr.Markedet · 20181.690.188 kr.Markedet · 20192.313.852 kr.Markedet · 20202.811.368 kr.Markedet · 20212.825.764 kr.Markedet · 20223.491.152 kr.Markedet · 20233.014.132 kr.Markedet · 20244.223.152 kr.Markedet · 20253.444.792 kr.Markedet · 20263.318.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 8
4800 Nykøbing F		225 m²426 m29-01-20263.250.000 kr.14.444 kr./m²
Toftevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²765 m21-05-20262.495.000 kr.12.053 kr./m²
Kongensgade 6
4800 Nykøbing F		298 m²242 m05-06-20253.400.000 kr.11.409 kr./m²
Voldgade 6
4800 Nykøbing F		199 m²629 m11-11-20251.545.000 kr.7.764 kr./m²
Engboulevarden 6
4800 Nykøbing F		190 m²391 m31-07-20261.500.000 kr.7.895 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²392 m27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Markedsgade 5
4800 Nykøbing F		168 m²782 m15-07-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²687 m24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²464 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²812 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden