Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gartnervænget 8

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.154 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1154 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.574 kr/m².1.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervænget gns: 17.516 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.124 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.782.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden nov. 2017
309k927k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.575.000 kr.I dag · vores estimat2.782.720 kr.Markedet · 1992620.960 kr.Markedet · 1993548.640 kr.Markedet · 1994693.120 kr.Markedet · 1995732.320 kr.Markedet · 1996602.720 kr.Markedet · 1997882.400 kr.Markedet · 19981.070.560 kr.Markedet · 1999782.880 kr.Markedet · 2000890.400 kr.Markedet · 20011.222.240 kr.Markedet · 20021.110.880 kr.Markedet · 20031.105.920 kr.Markedet · 20041.133.280 kr.Markedet · 20051.612.480 kr.Markedet · 20061.512.800 kr.Markedet · 20071.872.640 kr.Markedet · 20082.031.200 kr.Markedet · 20091.558.560 kr.Markedet · 20102.185.600 kr.Markedet · 20111.698.880 kr.Markedet · 20121.627.840 kr.Markedet · 20131.366.400 kr.Markedet · 2014905.600 kr.Markedet · 20151.081.440 kr.Markedet · 2016878.720 kr.Markedet · 20171.184.320 kr.Markedet · 20181.272.160 kr.Markedet · 20191.655.200 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.655.200 kr.Markedet · 20222.029.920 kr.Markedet · 20231.759.840 kr.Markedet · 20241.862.080 kr.Markedet · 20252.243.680 kr.Markedet · 20261.940.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²233 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²636 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²513 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²528 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²610 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²445 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
C C Iversens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		146 m²408 m08-11-20231.625.000 kr.11.130 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²909 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²462 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²912 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden