Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fenris Alle 30

Villa · 186 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.251 kr/m².3.690.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFenris gns: 23.350 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.201.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,79 pct. siden sep. 2017
417k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat4.201.069 kr.Markedet · 1992853.368 kr.Markedet · 1993550.002 kr.Markedet · 1994904.146 kr.Markedet · 1995954.552 kr.Markedet · 1996882.198 kr.Markedet · 1997608.592 kr.Markedet · 19981.656.888 kr.Markedet · 19991.518.504 kr.Markedet · 20001.302.558 kr.Markedet · 20011.332.690 kr.Markedet · 20021.194.306 kr.Markedet · 20031.444.104 kr.Markedet · 20041.509.018 kr.Markedet · 20051.225.182 kr.Markedet · 20061.894.410 kr.Markedet · 20071.967.322 kr.Markedet · 20082.339.322 kr.Markedet · 20091.741.704 kr.Markedet · 20102.238.882 kr.Markedet · 20111.950.024 kr.Markedet · 20122.173.596 kr.Markedet · 20132.238.882 kr.Markedet · 20141.748.400 kr.Markedet · 20152.239.254 kr.Markedet · 20162.220.096 kr.Markedet · 20172.283.522 kr.Markedet · 20182.139.744 kr.Markedet · 20192.399.958 kr.Markedet · 20202.468.964 kr.Markedet · 20212.892.486 kr.Markedet · 20223.103.410 kr.Markedet · 20233.102.480 kr.Markedet · 20243.594.078 kr.Markedet · 20253.137.448 kr.Markedet · 20262.980.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 12
9230 Svenstrup J		180 m²220 m03-07-20254.203.000 kr.23.350 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²84 m12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Fenris Alle 53
9230 Svenstrup J		130 m²242 m24-04-20242.833.000 kr.21.792 kr./m²
Fenris Alle 45
9230 Svenstrup J		116 m²244 m22-06-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²
Danagården 171
9230 Svenstrup J		172 m²121 m14-01-20253.885.000 kr.22.587 kr./m²
Midgården 87
9230 Svenstrup J		178 m²429 m26-09-20243.920.000 kr.22.022 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²87 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Midgården 85
9230 Svenstrup J		178 m²467 m11-12-20243.960.000 kr.22.247 kr./m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²585 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²893 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden