Brøndbjerggårdsvej 3, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 61 m².650.016 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering640.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,89 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 640.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	225 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	169 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	95 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Lupinvej 1, Egense 9280 Storvorde	61 m²	328 m	23-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Tøtmosen 41, Egense 9280 Storvorde	61 m²	330 m	25-05-2026	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	402 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	510 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²
Vikingbanke 8, Egense 9280 Storvorde	60 m²	380 m	27-05-2026	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	240 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	514 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu