Parkgade 26, 2.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.151 kr/m².1.348.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering975.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-95,63 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 380.000 kr.
28. jun. 2021 · Alm. Salg: 22.350.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg: 22.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 975.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte22.350.000 kr.
jun.Ejerskifte22.350.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 50C 6400 Sønderborg	70 m²	490 m	16-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kongevej 48J 6400 Sønderborg	69 m²	500 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	503 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st. 6400 Sønderborg	68 m²	433 m	19-03-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Løngang 23, 3. tv 6400 Sønderborg	70 m²	723 m	09-01-2024	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Ørstedsgade 49, st. 6400 Sønderborg	64 m²	67 m	15-09-2024	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv 6400 Sønderborg	72 m²	818 m	05-02-2025	2.645.000 kr.	36.736 kr./m²
Alsgade 17A, 2. th 6400 Sønderborg	72 m²	895 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	791 m	14-04-2024	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Oehlenschlægersgade 11B, st. 6400 Sønderborg	76 m²	470 m	10-09-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu