Grøndalsvej 14

Villa · 189 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.449 kr/m².2.592.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 16.462 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-21,20 pct.
3Vores vurdering3.230.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+925,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.230.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019315.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	95 m	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Grøndalsvej 24 3300 Frederiksværk	128 m²	92 m	27-05-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	380 m	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Grønagervej 4 3300 Frederiksværk	176 m²	73 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	530 m	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	678 m	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	525 m	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Jacob Jensensvej 1 3300 Frederiksværk	192 m²	711 m	01-10-2024	2.240.000 kr.	11.667 kr./m²
Ellevej 6 3300 Frederiksværk	176 m²	322 m	16-11-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Baggersvej 41 3300 Frederiksværk	183 m²	656 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu